Energieprestatiecertificaat: 1 november 2008 is een feit

Vanaf 1 november 2008 zal iedereen die een residentiële woning verkoopt een EPC moeten voorleggen. Begin 2009 geldt deze verplichting ook bij het verhuren van woongelegenheden. Bedoeling van dit Vlaamse label is de koper een beter inzicht te geven in het energieverbruik van de woning. Het zal bovendien tips voor de eigenaar bevatten om de woning energiezuiniger te maken.

De energiezuinigheid van een woning zal op het energieprestatiecertificaat onder de vorm van een schaalverdeling worden opgenomen. Op die schaal wordt het energieverbruik van de woning vergeleken met het energieverbruik van alle bestaande gebouwen met woonfunctie

De verplichting tot het voorleggen van het EPC rust bij de eigenaar, de kosten worden door hem gedragen. Het certificaat is tien jaar geldig en bij verkoop gaat het certificaat mee over naar de nieuwe eigenaar. Het EPC is niet verplicht voor overeenkomsten ondertekend vóór 1 november 2008, ook al wordt de notariële akte verleden nà 31 oktober 2008.

Vastgoedinformatie heeft een prijskaartje: 500 €

Wie zijn woning wil verkopen, wordt meer en meer geconfronteerd met informatieverplichtingen ten behoeve van de kandidaat-koper. Denken we aan: het bodemattest; sinds 1 juli: het elektriciteitsattest; vanaf 1 november: het energieprestatiecertificaat, enz. De kostprijs voor het bekomen van al deze vereiste attesten zal binnenkort om en nabij de 500 euro bedragen (bodemattest: 30 euro; elektriciteitsattest: 120 euro; energieprestatiecertificaat: 250 euro; enz.).

Bron:CIB =Confederatie van Immobiliën beroepen

Wij hebben een Erkend Energiedeskundige in dienst / Gegevens op aanvraag